+375 (29) 6609045
+375 (29) 5452323
+375 (29) 6333299

Методы определения сметной стоимости.

 

 

Для составления сметной документации могут использоваться различные методы: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный, базисно-компенсационный, а также метод объектов-аналогов.

 

Ресурсный метод – это калькулирование стоимости ресурсов в ценах и тарифах по состоянию на базисный уровень цен и (или) текущих (прогнозных) ценах. Калькулирование ведётся на основе потребности в материалах, изделиях, конструкциях, времени эксплуатации строительных машин и механизмов, затрат труда рабочих. Эти ресурсы определяются на основании проектных данных, нормативных источников.

 

Базисно-индексный метод – это применение к стоимости, определённой на базисном уровне цен, текущих или прогнозных индексов изменения стоимости.

  

Ресурсно-индексный метод – это сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы, расход которых определяется в соответствии с проектными решениями. Индексы определяются по отношению к базисному и предшествующему уровню. Приведение в уровень текущих цен или прогнозных цен производится путём применения к стоимости ресурсов соответствующих индексов изменения стоимости.

 

Базисно-компенсационный метод – это суммирование стоимости, исчисленной в базисном уровне, и определяемых расчётами дополнительных затрат, связанных с изменением цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы.

 

Метод объектов-аналогов – это использование стоимостных и ресурсных показателей по зданиям, сооружениям, проектно-технологическим модулям, элементам затрат по объектам, аналогичным проектируемому объекту по функциональному назначению, конструктивной характеристике и близким по объёмно-планировочным показателям.

 

Выбор метода составления сметной документации определяется в каждом конкретном случае в зависимости от наличия исходных данных, требований действующих нормативных документов.

 

Проектирование и строительство коттеджей.

 

 

 

 

 

типовые проекты домов

Навигация:   ГлавнаяСтатьи о строительствеМетоды определения сметной стоимости.