+375 (29) 6609045
+375 (29) 5452323
+375 (29) 6333299

 

 

Содержание проекта

 

 

Каждому из наших проектов отвечает разработка в форме готового архитектурно-строительного проекта, который состоит из следующих частей:

 



а) архитектурной:

 

 

 

план первого этажа и следующих этажей - на нём показано размещение отдельных помещений и их размеры, площади, размещения стен, дверных и оконных проёмов, кухонных и санитарных помещений, оборудования;

 




    план стропильной конструкции крыши - на нём показана система конструкционных элементов крыши и их сечения;


    аксонометрия стропильной конструкции крыши - она представляет аксонометрический вид стропильной конструкции крыши и ее элементов;

    спецификация элементов стропильной конструкции крыши - перечень ассортимента и количества;

    план крыши – на нём показана ее форма, размеры, угол наклона ската крыши, а также размещение слуховых и мансардных окон, люкарн, и вентиляционных труб;





     

    разрезы – на них показаны все элементы здания после его пересечения вдоль или поперек от крыши к фундаментам, т.е сечения пола, перекрытий, крыши; 

     

     

     

    фасады - они показывают внешний вид дома с парадного входа, сзади и сбоку;



     

    спецификация элементов дверной и оконной столярки - список окон и дверей, находящихся в проекте и способ их открытия;

     

    б) конструкционной:

     

    сечение фундаментов – на нём показаны размеры ленточных фундаментов, глубина их основания, использованные для их изготовления материалы,

    сечение плит перекрытия,

    узлы конструкционных деталей;

    складывания использования материалов, (напр.: стали);

    расчеты на статичность и прочность.

     

    в) инжинерно-технической (размещение и описание установок внутри здания):

     

    система по воде и канализации,

    система отопления,

    система по газовому оборудованию,

    система по электрике,

    система по громоотводу.

     

    Документация содержит также:


    техническое архитектурно-конструкционное описание,

    описание функционального решения здания,

    технико-экономические показатели (площадь, кубатура и т.д.),

    описание инженерных решений и расхода материалов конструкционных элементов,

    описание предлагаемых отделочных материалов.


    Перед покупкой проекта стоит знать:

     

    Документация готового проекта состоит из комплекта трёх экземпляров архитектурно-строительного проекта.

    Все наши проекты доступные также в зеркальном отражении.

    Проекты предназначены для реализации (в большинстве случаев) в традиционной технологии. Любое изменение вышеуказанной технологии (например: на глиняные пустотелые кирпичи, деревянную или каркасную конструкцию) возможно, но требует соответствующей адаптации проекта. Часть из проектов имеет версии, разработанные в других технологиях (например: деревянный каркас или использование термоблоков).

    Разрешения на приспособление предоставляется бесплатно с указанием того, что они будут выполняться специалистами с соответствующими лицензиями.


    Терминология:

     

    Выделяем четыре типа площадей, характерных для каждого из проектированных домов:

    а) полезная площадь – это площадь, соответствующая основной (жилой) функции дома; ее обозначает линия h=1,90 (граница передвижения человека в выпрямленном положении). К полезной площади не причисляются внутренние коммуникационные трассы, технические и хозяйственные помещения;

    б) плошадь нетто – это площадь всех помещений в свете конструкций (площадь брутто минус конструкция). Это, практически, площадь всех полов, которые должен изготовить инвестор во время реализации дома;

    в) площадь застройки – это площадь, ограниченная наружным контуром объекта на уровне первого этажа; это, практически, площадь, которую представляет проекция дома на чертеже проекта благоустройства земельного участка;

    г) общая площадь – это площадь всех этажей дома в наружном контуре стен и всех элементов, выходящих за пределы кубатуры данного объекта, т.е. террасы, наружные лестницы, балконы, сводчатые галереи, спускные дорожки к гаражам и т. п.

    д) кубатура – это объем, пересчитываемый в наружном контуре всех этажей под и над земельным участком (общую площадь надо помножить на высоту этажей); Кубатуру подвалов вычисляем снизу конструкционной плиты покрытия пола без учтения ленточных фундаментов. Все элементы, выходящие за пределы контура основной глыбы дома в 100% включаются в кубатуру дома. Также рассчитываем объем эксплуатационного чердака или чердачка.

     

     

     

     

     

     

     

    типовые проекты домов

    Навигация:   ГлавнаяСодержание проекта