Строительство проектирование проекты домов коттеджей

Утверждена программа жилищного строительства на 2011 год.

В Беларуси в 2011 году должно быть построено 7,5 млн.кв.метров жилья. Соответствующее решение содержится в совместном постановлении Совета Министров и Национального банка № 104/1 от 31 января 2011 года.

Согласно документу из общего количества предполагаемого к вводу в республике в 2011 году жилья больше всего планируется построить жилых помещений в Минской области – 1,35 млн.кв.метров против 1,33 млн.кв.метров в 2010 году. В Брестской и Гомельской областях должны возвести 1,23 млн.кв.метров и 1,09 млн.кв.метров соответственно против 1,1 млн.кв.метров и 960 тыс.кв.метров в прошлом году. В Гродненской области к вводу планируется 950 тыс.кв.метров жилья против 860 тыс.кв.метров жилья в 2010 году, в Могилевской – 850 тыс.кв.метров против 790 тыс.кв.метров в прошлом году. Самое низкое задание установлено для Витебской области. Здесь в текущем году планируется построить 830 тыс.кв.метров жилья против 720 тыс.кв.метров жилья в 2010 году. Что касается г.Минска, то здесь в текущем году, как и в 2010 году, планируется ввести в эксплуатацию 1,2 млн.кв.метров.

В первом квартале текущего года должно быть введено в эксплуатацию не менее 20 процентов из запланированного на год объема жилья, в первом полугодии – не менее 50 процентов, а за девять месяцев – 75 процентов. Кроме того, стоит задача создать задел под программу жилищного строительства на 2012 год в объеме не менее 30 процентов.

В 2011 году (как и в прошлом году) в многоквартирных жилых домах в городах должно быть возведено 80 процентов жилья от общего объема ввода для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Всего в многоквартирных жилых домах в городах планируется построить 3,859 тыс.кв.метров против 3,646 млн.кв.метров в прошлом году, в том числе для очередников 3,087 тыс.кв.метров против 2,918 млн.кв.метров в 2010 году.

В 2011 году как и в предыдущие годы в разрезе регионов установлены задания по строительству жилых помещений социального пользования – 160 тыс.кв.метров для 2728 семей (в том числе в Минске – 22,6 тыс.кв.метров для 373 семей) против 49,9 тыс.кв.метров для 781 семьи в 2010 году. для многодетных семей – 328 тыс.кв.метров для 3960 семей (в том числе в Минске 98,3 тыс.кв.метров для 1200 семей) против 296,5 тыс.кв.метров для 3510 семей в прошлом году. для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, – 45,2 тыс.кв.метров для 758 семей (в том числе в Минске – 4,4 тыс.кв.метров для 68 семей) против 36,1 тыс.кв.метров для 599 семей в 2010 году.

Как и ранее большое внимание будет уделено жилищному строительству в сельской местности. Всего в сельскохозяйственных организациях для обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий специалистов и работников организаций социально-культурной сферы в сельской местности в текущем году должно быть построено 4478 жилых домов общей площадью 352,4 тыс.кв.метров. Больше всего жилых домов планируется построить в Минской области – 977, в Брестской и Гомельской областях построят 845 и 850 жилых домов соответственно, в Гродненской области – 616, в Могилевской – 608 и Витебской области – 582 жилых дома. Всего в республике на строительство домов планируется направить 1159,8 млрд.руб., из них 22,8 млрд.руб. составят средства местных бюджетов, 20,0 – собственные средства сельскохозяйственных организаций и 1117,0 млрд.руб. – льготные кредитные ресурсы ОАО «Белагропромбанк».

Облисполкомам, Минсельхозпроду поручено обеспечить строительство по утвержденным Минстройархитектуры типовым проектам и проектам повторного применения в сельхозорганизациях жилых домов (квартир) или их реконструкцию, в том числе хозяйственным способом, с привлечением льготных кредитных ресурсов ОАО «Белагропромбанк».

Выполнение программы жилищного строительства должно обеспечиваться ритмичным и своевременным финансированием строек. Поэтому совместным постановлением установлены расчетные показатели по финансированию жилищного строительства в 2011 году по регионам и источникам финансирования.

Всего на финансирование строительства (реконструкцию) жилья (без учета затрат на инфраструктуру) в текущем году планируется направить 15 096,6 млрд.руб., в том числе в Минске – 3079,8 млрд.руб. Из них средства населения должны составить 5072,6 млрд.руб. (в том числе в Минске – 1254,0 млрд.руб.). кредитные ресурсы банков – 8700,0 млрд.руб. (в том числе в Минске – 1375,0 млрд.руб.). льготные кредиты – 8250,0 млрд.руб. (в том числе в Минске – 1100,0 млрд.руб.). средства консолидированного бюджета – 952,9 млрд.руб. (в том числе в Минске – 314,8 млрд.руб.). местных бюджетов – 684,8 млрд.руб. (в том числе в Минске – 218,0 млрд.руб.). средства организаций, включая займы, иностранные источники, – 371,1 млрд.руб. (в том числе в Минске – 136 млрд.руб.). субсидии – 283,6 млрд.руб. (в том числе в Минске – 33,0 млрд.руб.). государственные капвложения – 231,5 млрд.руб. (в том числе в Минске – 95,8 млрд.руб.).

ОАО «АСБ Беларусбанк» в текущем году предоставит населению 251 млрд.руб. кредитных ресурсов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений. ОАО «Белагропромбанк» выделит на эти цели 25 млрд.руб. кредитных ресурсов, ОАО «БПС-Банк» – 60 млрд.руб.. ОАО «Белгазпромбанк» – 80 млрд.руб. кредитных ресурсов. ОАО «Белинвестбанк» и «Приорбанк» ОАО выделят соответственно по 15 млрд.руб. и 12 млрд.руб., ОАО «Паритетбанк» и ОАО «Белвнешэкономбанк» соответственно по 5 млрд.руб. и 2 млрд.руб.

В то же время ОАО «АСБ Беларусбанк» за счет собственных средств предоставит гражданам, организациям застройщиков и заказчикам строительства 6926,9 млрд.руб. льготных кредитных ресурсов (в том числе в Минске – 1100,0 млрд.руб.), ОАО «Белагропромбанк» предоставит организациям на эти цели 1323,1 млрд.руб. льготных кредитных ресурсов.

Документом предусмотрено, что Беларусбанк и Белагропромбанк совместно с Национальным банком и Министерством финансов примут меры по изысканию в течение 2011 года дополнительных льготных кредитных ресурсов на жилищное строительство.

На финансирование и строительство жилых домов (квартир) для многодетных семей в текущем году планируется направить 1146,8 млрд.руб. (в том числе в Минске – 317,1 млрд.руб.), из них средства местных бюджетов составят 161,6 млрд.руб. (в том числе в Минске – 129,7 млрд.руб.), льготные кредитные ресурсы – 976,2 млрд.руб. (в том числе в Минске – 178,4 млрд.руб.), субсидии – 60,4 млрд.руб. (в том числе в Минске – 28,5 млрд.руб.).

На финансирование и строительство жилых помещений социального пользования планируется направить 309,3 млрд.руб. В том числе средства республиканского бюджета на эти цели составят 137,0 млрд.руб., местных бюджетов – 172,3 млрд.руб.

На финансирование и строительство жилых помещений для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, предусмотрено направить 114,7 млрд.руб., из них средства местных бюджетов составят 114,7 млрд.руб., субсидии – 5,9 млрд.руб., льготные кредитные ресурсы – 3,1 млрд.руб.

На создание (реконструкцию) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки, включая районы индивидуальной застройки, в 2011 году предусмотрено направить 4462,2 млрд.руб. (в том числе в Минске – 1185,5 млрд.руб.), из них кредитных ресурсов банков – 4429,1 млрд.руб., средств организаций Минсвязи – 27,1 млрд.руб., средств Минэнерго – 425,0 млрд.руб.

Напомним, задание по вводу жилья в 2010 году составляло в Беларуси 6,96 млн.кв.метров, фактически построено 6,7 тыс.кв.метров жилья.

Строительство коттеджей