Строительство проектирование проекты домов коттеджей

Новые тарифы ЖКХ

С 1 февраля в Беларуси выросли тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг для населения, а собственникам одноквартирных домов повышенной комфортности временно вернули прежний порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг для населения увеличены с 1 февраля текущего года постановлением Совмина №138 от 4 февраля 2011 года. Этим же постановлением приостановлено действие положения, по которому плата за коммунальные услуги с граждан, проживающих в усадебных жилых домах повышенной комфортности, должна взиматься по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этих услуг. Так что владельцы особняков будут еще какое-то время оплачивать коммуналку по тем же тарифам, что и жильцы более скромных апартаментов.

Между тем сами тарифы, обеспечивающие полное возмещение затрат на оказание коммунальных услуг, правительство все же установило. По этим тарифам, как и раньше, будут оплачивать «коммуналку» собственники сверхнормативных квадратных метров (плата за техобслуживание) и квартир, в которых никто не зарегистрирован по месту жительства (техобслуживание и отопление), а также жилых помещений, в которых зарегистрированы ЧУПы (все виды ЖК услуг). По сверхнормативным тарифам придется оплачивать услуги, потребленные сверх установленных объемов.

В частности, себестоимость технического обслуживания (заметьте, усредненная по стране) составляет сегодня 797,5 руб./кв.м общей площади квартиры, тепла – 108 468,7 руб./Гкал, холодной воды – 1440,9 руб./куб.м, канализации – 1105 руб./куб.м, вывоза и обезвреживание твердых бытовых отходов – 12063,7 руб./куб.м, пользования лифтами 3867,9 руб. с одного проживающего. Аналогичные тарифы на газ природный в жилых домах и квартирах с установленными приборами индивидуального учета расхода газа – 946,2 руб./куб.м. В случае отсутствия приборов индивидуального учета расхода газа и при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения или индивидуального водонагревателя исключением газового) – 7 569,6 руб. с одного проживающего, а при наличии газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) – 21762,6 с одного проживающего. Одноставочный тариф на электроэнергию, обеспечивающий полное возмещение затрат на его поставку, – 368,3 руб. за кВт/ч.

Тарифы, обеспечивающие полное возмещение затрат (фактически речь идет о себестоимости услуг), позволяют оценить, на сколько больше мы все платили бы, если бы нам пришлось погашать полную стоимость «коммуналки».

Пока же население, даже с учетом повышения тарифов с 1 февраля, будет оплачивать в среднем около 40 процентов себестоимости всех ЖК услуг, предоставляемых коммунальщиками и энергетиками. Хотя по отдельным видам услуг размер тарифа приблизился к себестоимости.

Так, тариф на техническое обслуживание жилых домов увеличен с 1 февраля на 4,4 процента – с 296 до 309 руб. за 1 кв.метр общей площади жилого помещения, что составляет 38,7 процента от средней себестоимости этой услуги по стране. Одноставочный тариф на электроэнергию вырос на 12-31,4 процента – с 125,3 до 164,6 руб. за кВт/ч в домах с электроплитами и с 173 до 193,8 руб. за кВт/ч в домах с газовыми плитами (52,6 процента себестоимости). Холодная вода подорожала на 21,2 процента – с 385,7 до 467,5 руб./куб.м, что соответствует 32,4 процента себестоимости куба воды.

Остались без изменений тарифы на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения – 43458,3 руб./ Гкал (40 процентов себестоимости), на канализацию – 242 руб./куб.м (21,9 процента), на вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов – 4764 руб./куб.м (39,5 процента), за пользование лифтом – 1421 руб. за одного проживающего (36,7 процента).

В соответствии с постановлением СМ №38 Минэкономики Минжилкомхоз и Минэнерго до 1 августа 2011 года обязаны внести предложения по дифференциации оплаты жилищно-коммунальных услуг в зависимости от качества оказания, объема этих услуг и месторасположения жилых помещений.

Строительство домов, каталог проектов