Строительство проектирование проекты домов коттеджей

Строительная продукция и её технико-экономические особенности

Продукцией строительства являются законченные строительством и сданные в эксплуатацию объекты – промышленные предприятия, дороги, здания и прочие объекты, образующие основные средства субъектов хозяйствования.

В процессе создания строительной продукции участвуют трудовые ресурсы, средства труда (машины и механизмы) и предметы труда (материалы и конструкции).

В строительном процессе можно выделить три этапа:

I – подготовка строительства;

II – строительство;

III – сдача готовых объектов в эксплуатацию.

Подготовка строительства включает в себя технико-экономические исследования целесообразности строительства объекта, проектирование, инженерно-техническую подготовку.

На этапе, когда осуществляется строительство, на строительной площадке происходит создание строительной продукции, формирование издержек строительного производства.

На третьем этапе происходит ввод законченных строительством объектов в эксплуатацию.

Трём этапам производства соответствуют три стадии кругооборота капитальных вложений:

1. Производство как процесс создания основных средств;

2. Реализация как форма превращения строительной продукции в основные средства;

3. Подготовка следующего цикла воспроизводства с целью очередного превращения денежных средств в товар.

Чем быстрее происходит кругооборот, тем выше экономическая эффективность строительства.

В технико-экономическом отношении строительство как отрасль материального производства существенно отличается от других отраслей экономики. Это объясняется особым характером продукции строительства, условиями вложения денежных средств, их освоения и возврата, особенностями технологии строительного производства, методами организации и управления строительным процессом.

Проектирование и строительство коттеджей.